大空間の家！アキュラホーム初回見積金額は？

期待外れ・・・？

⇒「大空間の家！アキュラホーム初回打ち合わせ＆見学・・・その1」
前回の記事よりアキュラホームへの期待値が
どんどん上がっていく一方で、
気になるのは、なんといっても金額です！

ローコスト住宅の位置づけ？

これまで住友林業や積水ハウス、三井ホームなど
いわゆる大手ハウスメーカーを見てきました。

「注文住宅ってこれくらいの金額はするんだね」と
自分の中でだいたいの相場感が出来上がっていました。

しかし、HM探し第二章により
それが覆されることになります。
⇒「HM選び！再スタート！」
⇒「フル装備が標準の泉北ホームに行ってみたら・・・」
⇒「狭小地が得意！ゼロホーム（京阪グループ）の家づくりとは？」

泉北ホームでもゼロホームでも
いわゆる大手ハウスメーカーと比較して
1000万円以上の差があります。

だからと言って、質が悪いというわけではなく
建てられるエリアが限られていたり
宣伝をしていなかったり、
いろいろな場面でコストが削減されている
というポイントがあります。

では、アキュラホームの価格帯はどれくらいなのでしょうか。

初回の提示額は・・・？

ずばり！！！

￥39,700,000
（※土地代金除く）

たろう

（・・・。住友林業と大差ない。）

そこで内容をよーーーく見てみましょう。

建物本体代金

￥24,500,000
▼前提条件▼
・延床38坪
・2階建て
・ZEH仕様

付帯工事

￥3,100,000
▼内容▼
・仮設水道工事
・仮設電気工事等
・建築確認費用等
・etc

オプション

￥6,000,000
▼内容▼
・キッチン
・タンクレストイレ
・バスサイズアップ
・etc

諸費用

￥3,600,000
▼内容▼
・登記費用
・etc

外構予算取り

￥2,500,000

土地代金もあがっているので
総額は住友林業の時よりもはるかに上がっている・・・。

なんということでしょう。

たしかに建物本体代金は安くなっている。

それにも関わらず金額に大差がないのは

なぜだ！！！

平屋と2階建てという違いもあるし
延床面積も異なる・・・。

だから一概には比較はできない。

ただし！思ったよりも金額差が出ない。

それは、キッチンとカップボードのオプション費用から
くるのだろうか。

いやまてよ。

ちゃんと考えよう。

アキュラホームの金額に含まれているのは？

・太陽光パネル（3.35kw）
・エコキュート（370L）
・無垢床
・無垢建具
・オールハイドア
・8畳　床暖房
・6畳　床暖房

住友林業と被る部分もありますが
たしかにこれらすべてが入った金額だと考えると
理解はできる。

金額交渉は可能なのか・・・？

アキュラホームのコンセプトも間取りも質感も魅力的！
さらに、太陽光、エコキュートが標準装備なのもバッチリ！
希望していたハイドアももちろんついているし
無垢材も標準！
そしてそして！担当の営業さんもとても素晴らしい！！

ただ、想定していたよりも
大手ハウスメーカーと差がないこと・・・。

たろう

〇〇〇〇万円だったら、お願いします。

なるほど・・・。ちょっと精査してみますので、1週間お時間いただけないでしょうか。というのも値引きというものはしていないので・・・。ただ、、、ちょっと方法を考えます。

営業さん

今回はここで終了！

住友林業の話を引き合いに出していましたが
比較をしたいわけではありません。

それぞれ「金額の意味」があるわけです。

だからこそ、金額だけで判断することはできず

「なぜ、その金額なのか？」が明確かどうか。
その金額に納得できる家づくりができるのかどうか。

ここが一番のポイントだと考えています。

※そりゃ高いよりも安い方が良いわけですが・・・。

次回！ついに決着！？（たぶん）