住友林業の申し込み金5万円は返金される？（経験談）

住友林業の申し込み金￥50,000は返ってくるのでしょうか？

こんにちは。
たろうです。

様々なハウスメーカ－を検討していく中で
住友林業を見られる方も多いと思います。

木造の代表メーカーともいえる
まさに木を使ったデザインに関しては群を抜いています。

テレビCMでは「Treeing」のキャッチフレーズで長澤まさみさんが出られていますね。

さてさて、住友林業の申し込み金についてですが
「そもそも何？」という方もいらっしゃると思いますので
簡単にご説明させていただきます。

各ハウスメーカーと話を進めていく中で
まずプラン（間取りや設備）などを見てみないと
話にならないと思います。

各社テクノロジーや材料、保証の話を最初にしますが
肝心なのはプランと金額だと思います。

※もちろん技術的なところや材質、保証も大切です。

数回の打ち合わせを経て
プランを書いていただくのですが
その内容についてハウスメーカ－によって様々です。

無料でプランと見積をしてくれるハウスメーカーさんもあれば
プラン作成が有料のところもあります。

※あくまでもたろうの経験談です。
（時と場合によっては必ずしも当てはまらない場合もあるようです）
2019年11月時点の経験です！

積水ハウス

プラン作成は無料でした。間取りや設備についても
しっかりと希望を聞いていただき、金額も出してくれます。
（※外構や床材、クロスなど細かいところは含んでいません）
その後の詳しい商談については申し込み金￥50,000が必要とのことです。
契約に至らなかった場合は申し込み金全額返金されます。

一条工務店

一条工務店については細かいプラン作成までは至りませんでした・・・。
通算5回ほど打ち合わせしたのですが、プランは書いていただけませんでした。
いつも実例集を参考にという感じで話が進まず・・・

結局、お断りすることになりました。
断熱性についてはとても魅力的ですが、やはり工法上
どうしても希望の間取りを実現することができずお断りすることになりました。

トヨタホーム

全く書いてくれませんでした。
最初にモデルハウスに行ったときに
かなり子ども扱いされて、内心かなり不愉快でした。
「お父様やお母さまからの援助はあったほうが良いですね！」
「おじいちゃんから譲り受けることは可能でしょうか？」
このような話ばかりで、たろうにとってはワーストに入るモデルハウス訪問でした。

※補足※
　お家はとても素晴らしいと思います。
　ただ、営業さんと合わなかったということです。

住友不動産

すぐに書いていただけました。（無料）
始めてのモデルハウス訪問の際、帰り際にアンケートみたいなものを記入しました。
好きな外観を選んだり、和室は必要か？パティオは必要か？
好みのリビングの形などなど、結構細かいアンケートでした。

そして、次回の打ち合わせの時には
外観、間取りをしっかり書いていただきました。
⇒これについてはかなり魅力的で驚きました。
そして、金額もしっかりと出していただき
かなり現実的で他にはないハウスメーカーだな！という印象でした。

住友林業

書いてはくれます。
ただし、申し込み金￥50,000が必要です。
住友林業では申し込み金を支払うことで
「専任チーム」が編成されます。
営業、設計、インテリアコーディネーターが専属でついてくれ
的確なアドバイス、提案をしてくれます。
詳細は公式ページをご参照ください。
「住友林業打ち合わせのステップ」

さて、今回は住友林業の申し込み金
￥50,000はどうなるのか？という話です。

いろいろネットで検索してみると

「返金された」
「返金されなかった」

分かれているように思います。

「返金された」としても営業担当に結構連絡をして、
「やっと返金された。」という事例もありました。

たろうは念のため、営業担当に聞いてみました。

「地盤調査をしたかどうかで変わります。要は土地探しからの場合は土地を契約したかどうか。」
「土地をお持ちの場合は地盤調査をしたかどうか。そこで返金されるかどうかが変わります。」

つまり、地盤調査がキーになるようです。

ただし、いろいろ調べてみると返金されなかった事例もあるようなので
必ず担当の営業さんに確認してみるのが良いですね。

※ちなみに申し込み金の振込手数料は住友林業さん負担です。

【番外編】申し込み金￥50,000を払う価値はあるか？

返金されることがわかりましたが、実際に申し込み金を払ってまで
プランを書いてもらう価値はあるのか？

結論・・・あります！！

やはり自分の専任チームがついてくれるので
かなり細かく要望を聞いてくれます。
それに合わせて専任の設計士さんが間取りを書いてくれます。

住友林業は「プランについては断トツ」と豪語しているのもわかるくらい
とても素晴らしい提案をしてくれます。

細かいヒアリングをもとにプランを作成してくれます。

例えば・・・
「利き手はどっち？」
「朝起きてからの行動は？」
などなど・・・

そういった日常のヒアリングをもとにプラン作成をしてくれます！

ただ、やはりオプションが高く手が届かないことも多いようです。

実際、たろう宅もいろいろ希望を伝えましたが
やはり予算オーバーでした。

ただ、そのオーバーした分以上の提案はあったのかもしれません。

とても素晴らしいハウスメーカーさんです。

￥50,000で専任の設計士さんが間取りを書いてくれて
レスポンスも早い。
地盤調査に進まなければ返金されるので
そこを踏まえれば価値があると思います。

ぜひ、参考にしていただければ幸いです。
ただし、あくまでもたろうの経験談です。

必ず担当の営業さんに確認することをお勧めします。