平屋という選択肢はどうか？・・・住友林業

平屋という選択肢はアリか？

こんにちは。
たろうです。

今回は住友林業で提案された内容です。

なぜ、ここにきて住友林業の話をするのか？
実際、住友不動産で決めています。（98%)

しかし！！

平屋という選択肢

「土地が広いと2階建てよりも平屋のほうが見栄えが良い」

住友林業の営業さんに言われた言葉です。

たろうが検討している土地は55坪以上です。
住友林業さんに提案していただいたのは100坪超の土地なのですが
想像よりもかなり大きかったです。

ただし、そこで言われたのが
「土地が広いと2階建てよりも平屋のほうが見栄えが良い」

・平屋の延床40坪
・2階建ての延床40坪

（ざっくり書いています）

実際に建てたときの見た目は平屋のほうが
重厚感があり広く見えるそうです。

2階建てだと広い敷地に対して
ポツンと建っているようなイメージとのことでした。

これまで平屋を全く検討していなかったので
イメージがつかないのですが
「本当に敷地が広いからという理由だけで平屋を提案されたのかな？」
そう内心思っていました。

「2階建てよりもコストが安い！」

そう言われたのを思い出しました。

2坪ほど抑えられて、水回りの工事費用も安くなるとのことでした。

どれくらい？

「200～300万円」

それくらい変わるそうです。

そこでざっくりと概算の金額を出していただきました。

住友林業で平屋を建てる場合

エリア：大阪府、兵庫県
延床：35坪
タイプ：平屋

「3200万円」

もちろんオプションは一切入っておりません。

これだけで少なくとも300万近くはするそうです。

もちろん細かい部分でクロス、タイル、天井などなどもあります。

そうるなると建物代で3500万円～となる見込みです。

あとは外構なども費用としてかかってくるので

だんだん現実味がなくなってくる・・・。

もちろん金額だけで選ぶわけではないのですが
金額に対してたろうの満足度は満たされるのかな？と
疑問に思いました。

やはり納得するだけの魅力を感じることができません。

話を進めていく中で金額の調整があったりするかと思います。

しかし、人生で一番高い買い物になるであろう注文住宅です。

しっかり納得して選びたいと改めて思いました。

※ちなみに土地がかなり安いのでそこは本当に魅力的です。
　分譲地なので土地を安く設定しているのだと思いますが・・・。